报告:11月各地出台50余次楼市相关政策 稳秩序仍是重点

原标题：报告:11月各地实施50余次楼市涉及政策 大位秩序仍是重点近日，房地产研究机构中国指数研究院公布了《2018年11月中国房地产政策追踪报告》。报告表明，11月，全国各省市共计公布50余次房地产涉及政策，内容牵涉到房地产金融监管、完备房地产市场监管体系、住房确保、引才及优化落户等方面。房地产金融方面，有一点注目的亮点是，财政部等四部委11月1日公布了《关于科技企业孵化器、大学科技园和众创空间税收政策的通报》，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间出租以及使用权或通过租赁等方式获取给在仔鱼对象用于的房产、土地，减免房产税和城镇土地使用税；对其向在仔鱼对象获取产卵服务获得的收益，减免增值税。房地产市场监管方面，报告认为，目前中央和地方合力增大房地产市场监管力度，完备房地产市场监管体系。

11月8日，中央人民政府网站消息表明，住建部重拳管理房地产市场明知不道德，一并101种违法违规行为“拉黑”。11月13日，住建部通报各地专项行动公安部门的第三批违法违规房地产开发企业和中介机构。各地楼市层面，北京增大对公租房转租、转借不道德的压制力度，从11月12日起在全市积极开展为期1个月的公租房用于专项检查；深圳则于11月23日公布《深圳市房地产市场监管办法（修改草案印发稿）》，对房地产行业监管基本制度、房地产开发经营涉及规定、房地产经纪涉及规定等方面展开了修改和完备，同时减少房屋租赁的监管规定。

武汉、广州、西安、马鞍山、十堰、苏州等城市也实施了涉及政策规范房地产市场。同时，各地也在减缓建立健全住房保障体系。

广州引领各区在城中村有序前进规模化出租改建，首宗集体用地建设出租住房试点项目在花都启动，同时实施措施具体禁令谦和出租住房拆分、销售、出让及合并抵押；武汉6个热点区域刚刚须要房源比例提升至100%，且无房家庭优先；海口将打造出人才房保障性住房三路的住房保障体系，谋求在年底动工建设2万套人才房；深圳具体可销售人才住房的地价，将按照商品房市场定价的30%确认；北京为全市政策性住房建设计划的项目成立审核绿色通道，并集中于审批了5个集体土地出租房用地的规划，可行性预计可获取将近万套出租房。

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